Hacer estudio de títulos, esto es muy fácil de hacer y nos da seguridad que la propiedad no tiene ningún embargo o hipoteca y quienes han sido propietarios de la propiedad.
La forma de pago es vital para la negociación, su asesor inmobiliario debe tener clara la forma de pago, es una herramienta a la hora de negociación.
Si vas a requerir crédito para comprar tu propiedad, adelántate un poco y ten el crédito pre aprobado (nosotros te podemos ayudar), de esta manera sabrás cual es tu presupuesto real.
Nunca entregues dinero para un negocio sin antes haber firmado una compraventa, simplemente esto no se hace.
Trabaja con profesionales inmobiliarios, estos te ahorrarán tiempo y dolores de cabeza con procesos tediosos., pero ante todo, un buen profesional inmobiliario te va a ayudar a encontrar tu necesidad más pronto.
Si tu profesional inmobiliario a hecho contacto con el posible vendedor, déjelo hacer su trabajo.
Se claro con tus necesidades, así te ahorraras mucho tiempo en la búsqueda de tu propiedad
Ten muy claro tu presupuesto, ya sea en pago sin crédito o con crédito. Esto te ahorrará perdida de tiempo.
Si necesitas vender para poder comprar, se claro con tu profesional inmobiliario, cabe destacar que si tu asesor es profesional, esta pregunta será realizada.
Separa buen tiempo para ver propiedades y te recomendamos que sean vistas en el dia. –
Te gusta el sol? Ten muy en cuenta el poniente.
En qué zona te gustaría vivir, que te llena completamente?
Tu tienes el poder en las manos, tu estas comprando, de la forma de pago depende que tanto poder tienes y cuanto descuento se puede lograr.
Se vale hacer propuestas indecentes, uno nunca sabe cual es la necesidad del vendedor, nosotros a esto le decimos pescar, si el vendedor muerde el anzuelo, no hemos dejado plata sobre la mesa.
Si no aceptan la primera oferta, pidamos una contra oferta.
Es válido ofrecer otras propiedades o automotores como forma de pago, plata es lo que plata vale.
Qué otros costos tiene la compra de una propiedad? Recuerde que hay que tener en cuenta los gastos notariales, rentas y registros.
Es muy importante tener en cuenta el precio de compra para la escrituración? Este tema da para un debate largo, dependiendo la forma de pago se puede o no se puede hacer por un precio mas bajo, por lo general se trata de hacer en el menor precio posible por temas tributarios, cuando el pago es con recursos propios, cuando una entidad bancaria está financiando la compra, las reglas cambian de banco a banco, pero por lo general es obligatorio que la escrituración sea por valor comercial.
Es mejor hacer un leasing habitacional o un crédito hipotecario a la hora de comprar mi hogar? Esto depende de su necesidad financiera, consúltalo con tu contador, nosotros que te podemos decir, la ventaja del leasing es tributario, la propiedad queda en cabeza del banco por temas tributarios, pero con los beneficios de estar endeudado con una vivienda.
Recuerda, tu profesional inmobiliario está para ahorrarte tiempo y dinero y dolores de cabeza.
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie
Duración
Descripción
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.